1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市太白区
13.9万円/㎡
前年比-43.3%
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八本松マンション
宮城県仙台市太白区八本松一丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩15分
1976年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,197万円
20.4万円/㎡
921
1,105
1,289
1,473
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,289万円
18.9万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
八本松マンション
1,150万円（19.6万円/㎡）/ 11階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は13.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,150万円 | 19.6万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 530万円 | 7.1万円 | 12階 | 74.74㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/11/03 | 650万円 | 11.8万円 | 9階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/02 | 730万円 | 11.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 370万円 | 6.8万円 | 7階 | 54.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 650万円 | 12.0万円 | 12階 | 54.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/16 | 680万円 | 11.6万円 | 7階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,290万円 | 22.0万円 | 8階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 1,150万円 | 21.2万円 | 11階 | 54.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 680万円 | 11.6万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 580万円 | 10.5万円 | 7階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,250万円 | 19.4万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 999万円 | 17.1万円 | 10階 | 58.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/21 | 590万円 | 7.9万円 | 12階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,190万円 | 20.3万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 680万円 | 11.6万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 680万円 | 12.3万円 | 11階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/08 | 750万円 | 10.0万円 | 12階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,290万円 | 22.5万円 | 8階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,280万円 | 21.8万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 770万円 | 14.2万円 | 12階 | 54.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 750万円 | 11.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 500万円 | 8.7万円 | 14階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 500万円 | 9.2万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 680万円 | 12.5万円 | 10階 | 54.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,320万円 | 22.5万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 22.3万円 | 8階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 530万円 | 9.8万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/15 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,080万円 | 16.8万円 | 3階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 590万円 | 10.9万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 495万円 | 7.7万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 680万円 | 10.6万円 | 10階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 590万円 | 10.1万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 495万円 | 7.7万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,230万円 | 19.1万円 | 11階 | 64.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 680万円 | 12.5万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/12 | 560万円 | 10.3万円 | 7階 | 54.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 580万円 | 9.0万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/29 | 538万円 | 9.2万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 598万円 | 10.0万円 | 10階 | 59.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 580万円 | 9.0万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 390万円 | 12.9万円 | 13階 | 30.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/30 | 540万円 | 8.4万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 540万円 | 8.4万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 700万円 | 12.9万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/20 | 680万円 | 11.6万円 | 11階 | 58.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/16 | 650万円 | 10.9万円 | 10階 | 59.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/08 | 690万円 | 11.8万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 450万円 | 13.3万円 | 14階 | 33.74㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/23 | 730万円 | 12.2万円 | 10階 | 59.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 580万円 | 7.8万円 | 10階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,090万円 | 18.6万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 710万円 | 13.1万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 15.8万円 | 10階 | 74.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,250万円 | 16.7万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 630万円 | 10.8万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,199万円 | 20.4万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 730万円 | 12.5万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,290万円 | 22.0万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 550万円 | 9.4万円 | 9階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 550万円 | 8.6万円 | 11階 | 64.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/27 | 750万円 | 13.8万円 | 14階 | 54.24㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 11.3万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 640万円 | 10.0万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 10.6万円 | 11階 | 64.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 798万円 | 13.6万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 700万円 | 12.9万円 | 5階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,390万円 | 23.7万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 850万円 | 13.2万円 | 8階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,490万円 | 25.4万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 888万円 | 15.2万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 750万円 | 13.6万円 | 7階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,590万円 | 27.1万円 | 14階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 760万円 | 13.8万円 | 3階 | 55.26㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 八本松マンション 仙台市太白区八本松一丁目 | 長町一丁目駅15分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1976年 | 428戸 | SRC |
| 2024/04/19 | RENOVA住宅 仙台市太白区八本松一丁目 | 長町一丁目駅15分 | 1,090万円 | 18.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1976年 | 428戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市太白区では43.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は仙台市太白区の平均と比較して41%割高です。